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Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 JAVRON LES CHAPELLES - 53

Ref : 568

122 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - JAVRON LES CHAPELLES - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

A JAVRON LES CHAPELLES, en retrait de la N12, nous vous proposons ce charmant pavillon de plain-pied sur sous-sol complet.
Récemment rénové en 2019 (toiture, isolation, électricité, menuiseries...), sa décoration dans des tons neutres et à la mode saura vous charmer.
Sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse vous permettra de passer des moments conviviaux.
Deux chambres, une salle d'eau et WC séparés viennent complétés ce niveau.
Un poêle à granulés récent et des radiateurs électriques, tout aussi récents, assurent le chauffage.
Au sous-sol, une pièce de 13.6 m², isolée et chauffée faisant actuellement office de buanderie peut être transformée pour y faire une chambre d'amis.
Le garage avec porte automatique vous permettra de loger une voiture.
La proximité des commerces, école et professionnels de santé est un atout majeur.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison prête à vous accueillir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !!

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 576 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour + coin cuisine (32 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (13,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 57 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, peintures
  • Taxe foncière : 496 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/05/2024

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