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Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 CHAMPEON - 53

Ref : 611

148 500 €

  • Honoraires charge vendeur
70 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - CHAMPEON - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

CENTURY 21 AGENCE PAYS D'ANDAINES, vous propose à la vente, sur la commune de CHAMPEON,

Une maison en pierres, composée de :
- au rez-de-chaussée : une salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, un wc.
- au premier étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
- au deuxième étage : un grenier de 40m² environ.

Dans le prolongement de la maison principale, une maison est à rénover entièrement, de 75m² environ. Elle est composée de :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie.
- au premier étage : un palier, une chambre et un bureau.
- au deuxième étage : un grenier de 20m² environ.

Plusieurs dépendances : un garage et un bâtiment en pierres.

En extérieur, une cour et un grand jardin entièrement clôturé.
Le tout sur une parcelle de 3 495m².

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 3 495 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon-séjour (17 m2)
    • Cuisine (25,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2300,0 € pour 2023

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