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Maison à vendre 5 pièces - 119,25 m2 LASSAY LES CHATEAUX - 53

Ref : 625

148 500 €

  • Honoraires charge vendeur
71 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 119.25 m2 - LASSAY LES CHATEAUX - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

CENTURY 21 AGENCE PAYS D'ANDAINES vous propose EN EXCLUSIVITE, une charmante maison en pierre située en plein centre de Lassay-les-Châteaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Cette maison, couverte en ardoise, offre :

- Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux avec insert, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave ainsi qu'un débarras.

- À l'étage, deux chambres supplémentaires et deux greniers aménageables vous permettent d'envisager facilement une extension de l'espace habitable selon vos envies.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, installée il y a 3 ans, garantissant confort et performance énergétique.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse, d'une cour, d'un verger, d'un jardin et d'un garage.

Un bien idéal pour une vie de famille confortable, au cœur d'un environnement calme et chargé d'histoire.

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Vue globale

  • Surface totale : 139,6 m2
  • Surface habitable : 119,3 m2
  • Surface terrain : 1 457 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (10,6 m2)
    • salon-séjour (27 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2200,0 € pour 2023

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