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Maison à vendre 4 pièces - 54,23 m2 THUBOEUF - 53

Ref : 698

34 300 €

  • Honoraires charge vendeur
75 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 54.23 m2 - THUBOEUF - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

CENTURY 21 AGENCE PAYS D' ANDAINES vous propose à la vente une maison sur la commune de THUBOEUF proche de LASSAY LES CHATEAUX avec ses commerces et écoles.
Elle offre :
au rez-de- chaussé :

une entrée desservant une cuisine, séjour / salon agrémenté d'une cheminée, une buanderie, un wc.

Au 1er étage :

Palier desservant deux chambres, une véranda, une salle d'eau avec wc.

L'ensemble est complété par un terrain clos d'environ 70m2.

N'hésitez pas à nous contacter au 02 43 08 53 56 pour effectuer une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 54,2 m2
  • Surface terrain : 75 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Piece de vie (14,6 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Autre (9,3 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Chambre 1 (7,7 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Veranda (14,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36894kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/06/2025

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