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Maison à vendre 6 pièces - 94,06 m2 CHAMPEON - 53

Ref : 122

81 300 €

  • Honoraires charge vendeur
62 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 94.06 m2 - CHAMPEON - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Sur la commune de CHAMPEON, CENTURY 21 vous propose à la vente,

Une maison de bourg, composée de :
- un sous-sol complet : buanderie, cave, garage.
- un rez-de-chaussée divisé en : entrée, cuisine, salon-séjour, 5 chambres, un wc et deux salles d'eau.
- à l'étage : un grenier.

Jardin clos avec cabanon de jardin et double garage.

Le tout sur un terrain de 812m².

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Surface terrain : 812 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Chambre 5 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Chaufferie (16,6 m2)
    • Buanderie (22,5 m2)
    • piece (3 m2)
    • Cave (11,8 m2)
    • garage (28,5 m2)
    • piece (10,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 93 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Porte de garage PVC (ancienneté : 2 ans) Année rénovation: 1960
  • Travaux à prévoir : Changer les fenêtres + porte du garage. Gros rafraîchissement dans toutes les pièces. Redisposition des pièces.

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)307105kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,0 € et 3630,0 € pour 2021

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