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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 STE MARIE DU BOIS - 53

Ref : 184

164 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - STE MARIE DU BOIS - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Dans un hameau en campagne, à seulement 8 minutes en voiture de LASSAY LES CHATEAUX et 15 minutes de BAGNOLES DE L'ORNE, venez découvrir cette longère accessible pour les personnes à mobilité réduite.
Elle se compose d'un séjour salon avec insert, coin cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 2 chambres, bureau, 2 salles d'eau dont une avec WC et WC.
Attenant un garage avec porte électrique, coin atelier et cave.
A l'extérieur, terrasse avec store banne, jardin d'agrément fleuri avec puits, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Le tout sur une parcelle d'environ 1200 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 1 210 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour + coin cuisine (36,7 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • grenier aménageable (23,8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : huisserie
  • Taxe foncière : 509 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/07/2023

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