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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 LASSAY LES CHATEAUX - 53

Ref : 280

107 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - LASSAY LES CHATEAUX - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Exclusivité
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Description

Dans un hameau à seulement 2 kilomètres du cœur de LASSAY LES CHATEAUX, nous vous proposons cette maison construite en pierres.
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour/salon avec cheminée insert, dégagement desservant une salle de bain, avec baignoire et douche, et des WC.
Au 1er étage un dégagement dessert 3 chambres dont une avec WC et un grenier.
A l'extérieur et attenant à la maison une buanderie et 2 ateliers.
En coté, un garage, équipé d'une fosse de vidange, avec grenier au-dessus.
Son agréable jardin arboré est entièrement clos et sécurisé et profite d'un puits.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 858 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (18 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 385 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310,0 € et 3170,0 € pour 2021

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