Maison à vendre 3 pièces - 114 m2 LASSAY LES CHATEAUX - 53
Ref : 321
133 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 AGENCE PAYS D'ANDAINES vous propose à la vente un immeuble situé sur la commune de Le Housseau-Brétignolles, à seulement 4 km de Lassay-les-Châteaux.
Cet immeuble se compose de deux logements actuellement libres de toute occupation.
- Premier logement : une entrée desservant un salon/séjour (cheminée condamnée), une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Ce logement dispose également d'une cave sous partie.
- Deuxième logement : une pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce logement bénéficie en plus d'un garage.
L'ensemble de l'immeuble offre des combles aménageables et chaque logement profite d'un terrain privatif.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
- Investissement locatif en mettant les deux logements en location,
- Création d'une maison unique en réunissant les deux logements,
- Occupation du premier logement en résidence principale et mise en location du second,
- Ou tout autre projet selon vos envies.
Cet immeuble se compose de deux logements actuellement libres de toute occupation.
- Premier logement : une entrée desservant un salon/séjour (cheminée condamnée), une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Ce logement dispose également d'une cave sous partie.
- Deuxième logement : une pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce logement bénéficie en plus d'un garage.
L'ensemble de l'immeuble offre des combles aménageables et chaque logement profite d'un terrain privatif.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
- Investissement locatif en mettant les deux logements en location,
- Création d'une maison unique en réunissant les deux logements,
- Occupation du premier logement en résidence principale et mise en location du second,
- Ou tout autre projet selon vos envies.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 145 m2
- Surface habitable : 114 m2
- Surface terrain : 496 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760,0 € et 5150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
