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Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 LE HAM - 53

Ref : 371

99 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - LE HAM - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Dans la communauté de communes du Mont Des Avaloirs, à seulement 10 minutes de VILLAINES et 20 minutes en voiture de Mayenne nous vous proposons cette maison de bourg construite en pierres, couverte en ardoises comprenant:
- au rez de chaussée: séjour avec coin cuisine, salon avec cheminée insert, chambre avec salle d'eau ( douche, vasque, WC) et WC séparé.
- au 1er étage : chambre et comble aménageable.
Travaux récents: isolation par l'extérieur et pose d'une pompe à chaleur.
A l'extérieur: cour avec puits et jardin d'agrément, le tout sur une parcelle de 519 m² entièrement clos.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 519 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (25 m2)
    • Salon (24 m2)
    • Chambre 1 (20 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • grenier aménageable (37 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aerothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 284 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3149kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2130,0 € pour 2021

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