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maison à vendre 4 pièces - 86,90 m2 STE MARIE DU BOIS - 53

Ref : 372

65 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.9 m2 - STE MARIE DU BOIS - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Sur la commune de SAINTE MARIE DU BOIS, proche de LASSAY LES CHATEAUX,

Maison composée de :
- au rez-de-chaussée : une pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie.
- au premier étage : un grenier.

Dépendances composée de : une ancienne écurie en parpaing et un garage en ossature bois.

Le tout sur une parcelle de 1 838m² avec cour sur le devant de la maison et jardin clos.
Hameau calme, peu de passage, à 5min des commerces.

Travaux à prévoir : branchement eau et électricité (actuellement branché sur la ferme voisine), fosse septique, isolation des murs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 86,9 m2
  • Surface terrain : 1 838 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Piece de vie (32,4 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : Branchement eau et électricité Fosse septique

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49416kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/03/2022

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