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maison à vendre 4 pièces - 105,75 m2 PRE EN PAIL ST SAMSON - 53

Ref : 434

81 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.75 m2 - PRE EN PAIL ST SAMSON - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

A seulement 5 minutes en voiture de PRE EN PAIL, avec ses commerces, écoles et professionnels de santé, nous vous proposons dans un petit hameau paisible une maison en pierres avec sa dépendance attenante.
La partie habitation comprend:
- au rez de chaussée: cuisine, séjour salon, chambre, salle d'eau et WC séparé.
- au 1er étage: 2 chambres et salle de bain avec WC.
La dépendance est divisée en garage, atelier, chaufferie et cave avec grenier au dessus.
A l'extérieur, grand jardin d'agrément avec hangar.
Beau potentiel à rénover.

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Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 105,8 m2
  • Surface terrain : 3 314 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (15 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Dégagement (2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : chauffage car chaudière HS.

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA235kWh/m²/an
70kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/10/2018

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