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maison à vendre 4 pièces - 102,63 m2 LE HOUSSEAU BRETIGNOLLES - 53

Ref : 528

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.63 m2 - LE HOUSSEAU BRETIGNOLLES - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Découvrez cette charmante maison en pierres située à LE HOUSSEAU BRETIGNOLLES, un havre de paix en campagne offrant confort et calme.

La maison est composée de :
- au rez-de-chaussé : une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau et son dressing, un wc et une pièce à finir de décorer.
- au premier étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains.

Une beau potentiel en extérieur avec un terrain de 1 856m².
Un garage attenant à la maison avec un espace atelier.

Le centre-ville de LASSAY LES CHATEAUX avec ses commerces et ses écoles est accessible en 6 minutes en voiture.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités essentielles.
Profitez de la vie dans ce cadre charmant et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102,6 m2
  • Surface terrain : 1 856 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (14,3 m2)
    • salon-séjour (19,5 m2)
    • piece (17,7 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 206 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/03/2024

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