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maison à vendre 4 pièces - 85,37 m2 LASSAY LES CHATEAUX - 53

Ref : 538

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.37 m2 - LASSAY LES CHATEAUX - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Découvrez cette maison de plain-pied située dans la cité médiévale de LASSAY LES CHATEAUX, ville de caractère et havre de paix pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre serein et accueillant.
Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison bénéficie d'une isolation des murs et d'un chauffage individuel assurant un confort sur mesure.
Cette maison comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine créant un espace de vie convivial. Le coin nuit avec ses trois chambres, la salle de bain et un WC, promettant intimité et commodité à toute la famille.
Deux garages, dont un attenant, offrent un espace supplémentaire pour vos véhicules ou pour du rangement.
La proximité des commerces, écoles et professionnels de santé est un atout majeur.
Pour les moments de détente en famille, la Roseraie invite à des promenades paisibles.
Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et imaginez la transformer en votre parfait cocon familial. Contactez-nous pour une visite et saisissez l'opportunité de créer votre chez-vous à LASSAY LES CHÂTEAUX.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,5 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Surface terrain : 720 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour + coin cuisine (40 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • garage (24 m2)
    • garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : électricité, radiateurs, menuiseries

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2210,0 € pour 2021

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