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maison à vendre 7 pièces - 123,98 m2 LASSAY LES CHATEAUX - 53

Ref : 311

127 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 123.98 m2 - LASSAY LES CHATEAUX - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Dans le centre-ville de LASSAY LES CHATEAUX, à proximité des commerces et des écoles, Propriété composée de :

Une maison d'habitation divisée en :
- au sous-sol : une cave
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, un wc.
- au premier étage : un palier desservant 3 chambres dont deux avec salles d'eaux et wc privatifs.
- au deuxième étage : un grenier aménageable de 50m² environ

Un gîte divisé en :
- au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un pièce d'eau avec douche et wc.
- au premier étage : une chambre.

Le tout sur un terrain de 348m² comprenant une terrasse, une cour, un garage et un jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 156,1 m2
  • Surface habitable : 124,0 m2
  • Surface terrain : 348 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier (2 m2)
    • Chambre 1 (16,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2 m2)
    • grenier aménageable (50 m2)
    • Gite (26 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille

À savoir

  • Travaux à prévoir : Radiateur électrique Menuiseries Isolation du grenier
  • Taxe foncière : 533 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35711kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/04/2023

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