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maison à vendre 4 pièces - 89,08 m2 CHEVAIGNE DU MAINE - 53

Ref : 347

107 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.08 m2 - CHEVAIGNE DU MAINE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Campagne de CHEVAIGNE DU MAINE, Propriété composée de :

Une maison principale divisée en :
- un rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec double vasque et un wc.
- un premier étage : mezzanine et deux chambres.
Terrasse et jardin.

Une deuxième maison, à rénover entièrement :
- un rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, une pièce de 6m² environ et une salle de bains avec wc.
- un premier étage : un grenier.
Deux garages attenant et une écurie.

Beau terrain de 9 761 m².
Présence d'un puit sur la propriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Surface terrain : 9 761 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon-séjour (26,0 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • palier (7,8 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38612kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/10/2022

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