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maison à vendre 4 pièces - 69 m2 LA CHAPELLE AU RIBOUL - 53

Ref : 509

161 120 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 69.0 m2 - LA CHAPELLE AU RIBOUL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Situé à mi-chemin entre Mayenne et Villaines-La-Juhel, dans un quartier résidentiel paisible, ce pavillon de plain-pied, adapté aux personnes à mobilité réduite, bénéficie de nombreuses rénovations. L'entrée se fait par un hall lumineux qui dessert le séjour avec poêle à pellets (2023). La cuisine aménagée et équipée donne accès à la terrasse carrelée. Un dégagement quant à lui permet l'accès au salon, 2 chambres, la salle d'eau et WC séparés.
Le chauffage principal est assuré par une PAC de 2022 avec radiateurs thermostatiques et pour accroître le confort une VMC double flux a été installée.
Jumelée à la cuisine, la buanderie donne accès au garage.
A l'extérieur un 1er abri en bois, d'environ 18 m², permet de stocker le matériel d'entretien espace vert, un second abrite une remorque.
Vous profitez de moments conviviaux en utilisant le barbecue en béton.
Aménagement de la cour réalisé par un professionnel, jardin d'agrément, entièrement clos et sécurisé entoure ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Surface terrain : 888 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (12,9 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : carrelage, isolation, peinture ext hydrofugée, cour (bi-couche de Guy Moquet) PAC et PàG Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1273kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/06/2023

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