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maison à vendre 7 pièces - 163,48 m2 LASSAY LES CHATEAUX - 53

Ref : 39

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 163.48 m2 - LASSAY LES CHATEAUX - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines, propose à la vente, une maison d'habitation de plain-pied, composée de :

- au sous-sol : garage pour 2 voitures, une cave, espace de stockage.
- au rez-de-chaussée : cuisine et salon-séjour avec accès direct à la terrasse, dégagement, trois chambres, une salle de bains et un wc.
- au premier étage : deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc et trois greniers aménageables dont deux attenant aux chambres.

Terrain de 2500m² avec une cour et un jardin entièrement clos.
Présence d'un puit sur la propriété.
Chauffage électrique et bois avec la cheminée ouverte dans le salon et la cuisinière à bois dans la cuisine.

Maison très proche du centre-ville LASSAY LES CHATEAUX, à 5 minutes à pieds des commerces de proximité (boulangerie, charcuterie, supérette, pharmacies...) et écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 163,5 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Dégagement (13,1 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • salon-séjour (46,9 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • grenier aménageable
    • Chambre 5 (15,0 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • grenier aménageable
    • grenier aménageable

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/04/2023

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