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maison à vendre 7 pièces - 98 m2 JAVRON LES CHAPELLES - 53

Ref : 224

169 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 98.0 m2 - JAVRON LES CHAPELLES - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Bourg de JAVRON donnant sur rue peu passante, maison construite en pierres et recouverte en ardoises d'Angers comprenant :
- Au sous-sol : garage avec porte électrique, buanderie, chaufferie et pièce de stockage.
- Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour lumineux, salon, chambre, salle d'eau et WC séparés.
- Au 1er étage : dégagement desservant 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC séparés.
A l'extérieur, une terrasse donnant sur le jardin sans vis-à-vis.
Abris de jardin.
Le tout sur une parcelle entière close et sécurisé par portail électrique et interphone, d'une superficie totale de 967 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 967 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Salon (11,3 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 2 (6,2 m2)
    • Chambre 3 (5,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (2,5 m2)
    • Sous-sol (75 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière granulets 2020

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA265kWh/m²/an
61kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/07/2013

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