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maison à vendre 7 pièces - 186 m2 LE HORPS - 53

Ref : 259

259 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 186.0 m2 - LE HORPS - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

En campagne, à seulement 10 minutes de LASSAY LES CHATEAUX, belle longère en pierres couverte en ardoises comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon très lumineux, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, buanderie et cellier.
- au 1er étage : mezzanine desservant 2 chambres, salle de bain et WC séparé.
Terrasse, cour aménagée et jardin d'agrément.
Attenant, bâtiment divisé en garage, atelier et cave.
Dépendance en pierres avec grenier.
Bornage à déterminer.
Possibilité d'acquérir un garage et une pièce d'eau.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 186 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Salon (28 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Cave (2 m2)
    • Mezzanine (15 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (22,5 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : F.S.

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
192
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/03/2022

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