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maison à vendre 3 pièces - 77,45 m2 CHARCHIGNE - 53

Ref : 278

127 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 77.45 m2 - CHARCHIGNE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

Situé dans un bourg calme, à seulement 8 minutes de LASSAY LES CHATEAUX avec commerces, écoles et professionnels de santé, nous vous proposons ce pavillon comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, buanderie et garage.
- au 1er étage : comble aménageable.

A l'extérieur cour et jardin d'agrément entièrement clos, le tout sur une parcelle de 830 m².

Cette maison lumineuse profite de récentes rénovations intérieures et extérieures.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,3 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Surface terrain : 830 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • salon-séjour (21,8 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Rue

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation intérieur, sol, cuisine, SdE, VMC DF
  • Taxe foncière : 309 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/09/2022

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