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maison à vendre 5 pièces - 104,25 m2 LASSAY LES CHATEAUX - 53

Ref : 361

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Campagne de LASSAY LES CHATEAUX, dans hameau calme,

Maison mitoyenne d'un côté, composée de :
- au rez-de-chaussée : salon-séjour avec insert à bois, cuisine aménagée, buanderie, salle de bains avec wc, atelier (possibilité de créer une chambre de 12m² environ).
- au premier étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc.
- au deuxième étage : comble aménageable.

Dépendances composées de :
- Une grange de 70m² environ
- Une écurie de 50m² environ
- Deux bâtiments de 12m² environ
- Un bâtiment à rénover entièrement.

Le tout sur un terrain de 3 037m², cour d'eau et petite marre qui agrémente la propriété.

Assainissement : fosse septique conforme.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 104,3 m2
  • Surface terrain : 3 037 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon-séjour (43,0 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains / WC (4,6 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • palier (2 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • grenier aménageable (30 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Fosse septique conforme

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/07/2022

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