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maison à vendre 8 pièces - 122 m2 PRE EN PAIL ST SAMSON - 53

Ref : 440

70 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 122.0 m2 - PRE EN PAIL ST SAMSON - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

A PRE EN PAIL, proche commerces, écoles, complexe sportif et professionnels de santé, ensemble immobilier composé de 2 logements:
* le premier (DPE : D), actuellement loué se divise en:
- rez de chaussée avec séjour cuisine, WC et buanderie.
- 1er étage avec 2 chambres, bureau, salle de bain et WC séparé.
* le deuxième (DPE: F) libre, se divise en:
- rez de chaussée avec cuisine, séjour salon, buanderie.
- 1er étage avec chambre, salle d'eau et WC séparé.
- 2ème étage avec chambre dressing et comble aménageable.
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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • palier (1,9 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (2,2 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • grenier aménageable (50 m2)
    • Appartement
    • séjour + coin cuisine (22,9 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/07/2023

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